歡迎訪問十堰市建筑業(yè)協(xié)會官方網站 !
信息來源：十堰市建筑業(yè)協(xié)會 發(fā)布時間：2025-02-13 17:09 瀏覽量：101
編者按：聚焦行業(yè)熱點，賦能合規(guī)發(fā)展！實時追蹤住建領域最新政策動態(tài)，深度解讀安全生產、招投標管理、資質改革等法規(guī)要點，助力企業(yè)緊跟政策風向；精選建設工程合同糾紛、工程質量爭議、農民工權益保護等典型案例，剖析裁判規(guī)則與風險警示，為企業(yè)規(guī)范管理提供實務參考；特邀專業(yè)律師團隊解答工程款結算、勞務分包風險、施工合同履約等高頻法律問題，搭建“零距離”法律咨詢通道。
十堰市建筑業(yè)協(xié)會始終立足行業(yè)需求，以精準法律服務和智庫資源賦能建筑行業(yè)企業(yè)合規(guī)運營，推動建筑行業(yè)規(guī)范化、高質量發(fā)展！
最高人民法院、最高人民檢察院聯合發(fā)布《關于辦理拒不執(zhí)行判決、裁定刑事案件適用法律若干問題的解釋》
2024年12月1日起，最高人民法院、最高人民檢察院聯合發(fā)布的《關于辦理拒不執(zhí)行判決、裁定刑事案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)將正式施行。該《解釋》對拒不執(zhí)行判決、裁定的行為進行了詳細規(guī)定，特別是對建筑業(yè)等相關行業(yè)可能涉及的財產執(zhí)行問題提供了明確的法律依據。以下是《解釋》的主要內容及其對湖北省建筑業(yè)的影響：
一、明確“有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴重”的情形
《解釋》列舉了十項“有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴重”的情形，主要包括：
1.惡意處分財產權益：通過放棄債權、放棄債權擔保、虛假和解、虛假轉讓等方式惡意處分財產，導致判決、裁定無法執(zhí)行。
2.惡意減損責任財產：以明顯不合理的高價受讓他人財產或為他人的債務提供擔保，導致判決、裁定無法執(zhí)行。
3.拒不履行協(xié)助義務：經采取罰款、拘留等強制措施后仍拒不履行協(xié)助義務，情節(jié)惡劣。
對建筑業(yè)的影響：建筑企業(yè)在工程款結算、債務履行等方面，若存在惡意轉移財產、虛假和解等行為，可能被認定為“情節(jié)嚴重”，面臨刑事責任。
二、明確“情節(jié)特別嚴重”的情形
《解釋》進一步明確了“情節(jié)特別嚴重”的情形，包括：
1.妨害執(zhí)行：通過虛假訴訟、虛假仲裁、虛假公證等方式妨害執(zhí)行，導致判決、裁定無法執(zhí)行。
2.暴力抗法：聚眾沖擊執(zhí)行現場，或以圍攻、扣押、毆打等暴力手段對執(zhí)行人員進行人身攻擊，導致執(zhí)行工作無法進行。
3.嚴重后果：因拒不執(zhí)行導致申請執(zhí)行人自殺、自殘或其他嚴重后果。
對建筑業(yè)的影響：建筑企業(yè)在執(zhí)行過程中若采取暴力抗法或通過虛假手段妨害執(zhí)行，可能被認定為“情節(jié)特別嚴重”，面臨更嚴厲的刑事處罰。
三、判決、裁定生效前隱藏、轉移財產的行為可構成犯罪
《解釋》規(guī)定，行為人在訴訟開始后、判決生效前隱藏、轉移財產，判決生效后經查證屬實且拒不執(zhí)行的，可以認定為“有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴重”，構成拒不執(zhí)行判決、裁定罪。
對建筑業(yè)的影響：建筑企業(yè)在訴訟過程中若存在隱藏、轉移財產的行為，即使判決尚未生效，也可能被追究刑事責任。
四、案外人幫助隱藏、轉移財產可構成共同犯罪
《解釋》明確，案外人明知負有執(zhí)行義務的人有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，與其通謀，協(xié)助實施隱藏、轉移財產等行為，致使判決、裁定無法執(zhí)行的，以拒不執(zhí)行判決、裁定罪的共犯論處。
對建筑業(yè)的影響：建筑企業(yè)的關聯方或合作伙伴若協(xié)助企業(yè)隱藏、轉移財產，可能被認定為共犯，面臨刑事責任。
五、明確從重、從輕情節(jié)
《解釋》規(guī)定，拒不執(zhí)行支付贍養(yǎng)費、扶養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、撫恤金、醫(yī)療費用、勞動報酬等判決、裁定的，應當從重處罰。同時，若在提起公訴前或一審宣告判決前履行全部或部分執(zhí)行義務，且犯罪情節(jié)輕微的，可以依法從輕或免除處罰。
對建筑業(yè)的影響：建筑企業(yè)在涉及勞動報酬、工程款等支付義務時，若拒不執(zhí)行，可能面臨從重處罰;但若及時履行義務，可能獲得從輕或免除處罰的機會。
六、明確追贓挽損程序
《解釋》規(guī)定，對被告人以拒不執(zhí)行判決、裁定罪追訴時，對其故意毀損、無償處分、以明顯不合理價格處分、虛假轉讓等方式違法處置的財產，應當依法追繳或責令退賠，交由執(zhí)行法院依法處置。
對建筑業(yè)的影響：建筑企業(yè)若通過虛假轉讓、不合理價格處分財產等方式逃避執(zhí)行，相關財產將被追繳或退賠，進一步加大企業(yè)的法律責任。
總結
該《解釋》的出臺，進一步強化了對拒不執(zhí)行判決、裁定行為的打擊力度，特別是對建筑業(yè)等涉及大量財產執(zhí)行的行業(yè)具有重要影響。湖北省建筑企業(yè)應高度重視，避免在財產執(zhí)行過程中采取惡意轉移、虛假和解等行為，確保依法履行判決、裁定義務，避免承擔刑事責任。同時，企業(yè)應及時履行支付義務，避免因拒不執(zhí)行而面臨從重處罰。
AG公司拒不支付工程咨詢服務費，鄖和律師追回百萬服務費
案情概述
2019年9月29日，AG公司、某投資公司與咨詢公司簽訂《建設工程造價咨詢合同》，約定咨詢公司為AG公司提供造價咨詢服務。咨詢公司分別于2021年1月28日、29日、30日相繼出具六份造價咨詢報告。
2021年12月27日，區(qū)審計局作出《關于各鄉(xiāng)鎮(zhèn)制棒車間工程造價咨詢服務費審核函》及計算明細表，AG公司需支付各項目咨詢服務費共計162.36707厄元。經咨詢公司催要，AG公司未履行支付義務。
裁判摘要
二審人民法院應當對上訴請求的有關事實和適用法律進行審查。在一審訴訟期間，AG公司并未就咨詢公司逾期提交咨詢報告及賠償損失進行抗或提出反訴，二審期間AG公司也未提交證據證明其主張成立。故AG公司的此項上訴理由不能成立，本院不予支持。
關于某AG公司上訴提出的利息起算日期問題。
某咨詢公司在一、二審稱，因工程項目屬于政府投資的，需經區(qū)審計局審計確定應支付造價咨詢業(yè)務酬金數額，且某咨詢公司在作出六份造價咨詢報告后、區(qū)審計局審計之前，某咨詢公司與某AG公司并未對應當支付的咨詢業(yè)務酬金進行結算。某AG公司對某咨詢公司的陳述未予否認。
由此可以認定，某咨詢公司與某AG公司對區(qū)審計局作出的《審核函》以及計算明細表，作為雙方結算咨詢業(yè)務酬金的依據，是認可且明知。某AG公司應當按照《審核函》及計算明細，向某咨詢公司支付咨詢業(yè)務酬金超過十五日，即 2022 年1月 12 日以前一次性付清造價咨詢業(yè)務酬金。
案件評述
某AG公司以延遲交付咨詢報告違約為由，長達三年拒絕支付咨詢費，由于涉及政府及審計機關，咨詢公司起訴非常顧慮和擔心，張念鵬律師反復研判案件，設計訴訟策略，沒有過多牽涉政府和審計機關，將焦點和矛頭緊緊指向AG公司，贏得了一審勝訴，二審中AG公司又施一計，以延期提交報告為由主張賠償金，張念鵬律師熟練運用訴訟程序規(guī)則，直接駁回了其無理訴求，確保二審維持勝訴。
案件終審判決后，鄖和律師及時向AG公司釋明不履行法院生效判決的嚴重后果，AG公司見勢不妙，主動一次性的支付全部工程咨詢費，咨詢公司對鄖和律師專業(yè)水準和執(zhí)業(yè)技能是贊不絕口。
Q1：房屋層高與約定不一致，損失如何計算?
購房合同中有約定的，從約定：沒有約定的、結合層高差值及對房屋使用功能的影響程度，本著公平和誠實信用原則，可以酌定為房屋實際價值的2%。
Q2：商品房交付因質量問題影響正常居住，能否要求解除合同并賠償損失?
根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條的規(guī)定，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的，業(yè)主可以解除合同，并向開發(fā)商主張損失。
